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买房子可能遇到哪些陷阱?小心吃了大亏

  买房子作为我们人生中非常重要的一件事情,在买房之前大家一定要重视起来,在没有准备的情况下去买房子,就很有可能因为自己的原因,导致整个购买房屋的过程非常的复杂,买房之前必要的准备工作还是要做的,比如了解一下具体流程和注意事项,今天小编就来讲讲,买房子可能会遇到哪些陷阱?小心吃了大亏!


  1、配套陷阱


  这个主要是针对购买期房而言的,因为购买期房的时候房子还没有修建好,周边的配套也都还没有完善。不少人购房是带有明确的目的性的,例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等,这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中,有的配套明知不可能实现,也是大肆宣传,对购房者造成误解。


  2、热销陷阱


  热销陷阱在购买期房的时候也比较常见,比如果购房者大售楼处看房的时候,会被现场的氛围所影响,开发商就会可以制造热销的现象。比如找“房托”假扮购房者去楼盘排队购房,同时在售楼中心房源公示栏上打出“售完”字样,抓住购房者急于买房的心理,让他们觉得房子卖的很好,让很多购房者在没考虑周全的情况下就急着交定金,签合同买房。


  3、特价房陷阱


  除了以人群来吸引购房者之外,最能吸引购房者应该就要数价格上面的优惠了吧,有些楼盘在节假日会打出让人惊喜的“特价房”广告。有些特价房是以“特价、低价”为幌子,吸引购房者注意的。一般来说,“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。小编建议购房人要通过各种渠道获得房屋信息,一定要看仔细、权衡好性价比,不要被抢购的气氛和诱人的价格所迷惑了。


  4、赠送面积陷阱


  要花多少钱买房子是根据房子的单价和房子的面积大小来计算的,除了特价房会比较划算以外,购买赠送面积的房子也划得来。现实生活中,也有很多人因为有赠送面积而购买了某套房子,觉得自己占了便宜,花了一室房子的钱买了个两室的房子。其实这种想法是不对的,很多开发商说面积是赠送的,其实那是你应该拥有的面积,无需再掏钱。


  5、精装房陷阱


  现在很多楼盘除了出售毛坯房之外,还有精装房出售,精装房也收到很多购房者的欢迎。目前市面上精装修的新房越来越多,精装房省去了后期装修步骤,对那些时间有限或者风格要求不高的人来说是不二之选,售楼人员在推荐房子时也会以此为吸引点,但是开发商装修材料使用情况往往是不被写进合同的,如此一来很容易出现专修材料以次充好的情况。


  以上就是关于购买房屋会遇到哪些陷阱的介绍了,在购房过程中,不要轻易相信销售人员的承诺,毕竟嘴巴上说的话,如果没有落实到纸上,只能算作是空口无凭,购房者希望得到的一切承诺,最好是跟对方认真协商,写一个协议或者是约定,避免对方反悔。